中国人海外购房热潮背后的教育资源分配不公问题

（荷兰在线专稿）最近关于中国人组团到欧美国家去购买房产的新闻被广泛热议。据笔者观察，目前在海外购房的人分成两类。

一类是投资目的。这些人往往是中国大陆先富起来的一批人，在国内有自己的产业，坐拥的财富都在千万元甚至数亿元（千万美元甚至上亿美元的量级）以上。他们在中国大量投资。但这几年股市和楼市的投资升值空间已经在减弱，特别是股市，一蹶不振好多年。这些人的货币需要一个出口，而中国可供投资的渠道其实非常有限。现有的一些投资渠道也被限制，比如楼市的限购政策。再加上国内通货膨胀的趋势明显，货币很自然地开始走出国门寻求资产保值和增值。

而中国人习惯于把购置房产当做一种主要投资。另外，这些持有大量货币富裕阶层，有的生意做到了国外，有的经常到国外商务和个人旅行，在国外有一套房产对他们来说是个不错的选择。有的在国外购买房产的原因则很简单，那就是方便自己在国外留学的子女居住或者陪读。

对于以投资为目的在国外购房的人来说，移民的倾向并不明显，海外购房是纯投资行为。这类人群总体规模并不多。

第二类是移民诉求的购房者。这才是目前海外购房的主流人群。这些人大都是中国的中产阶级。他们占有的财富数百万元（百万美元量级）左右。这些人真正持有的货币并不多，大多数财富是他们在国内拥有的房产的价值。由于这几年中国房价一路高歌猛进，这些房产的价值比他们购买时往往翻了5-10倍的价格。

但由于他们持有的货币还是不够多，所以在北京等大城市，由于户籍制度限制，这些人可能并不持有北京户口，这就造成他们的子女没法在北京上学或者参加高考进而进入大学。

如果他们把在北京等大城市的房子卖掉，得到的货币，足够他们在国外大城市购买一套房子，从而获得当地的居留权甚至是国外国籍。从而解决他们子女的上学问题。

比如，欧债危机以来，葡萄牙经济衰退，葡萄牙政府为了挽救经济，推出黄金居留计划，只要购买50万欧元以上的房产，两个月即可拿到黄金居留签证。

50万欧元相当于400万人民币。400万元在北京四环内只能买到一套不足100平米的房子。在北京海淀区等教育资源集中的地区，400万元只能买到60平米左右的房子。

因此，很多在北京市中心有房子的，不少人都在考虑卖掉房子，去葡萄牙买一套房子，获得葡萄牙的黄金拘留签证。

拿到黄金居留证，等于27个申根国自由通行、全球170个国家免签或是落地签。而且，你的子女可以在葡萄牙读书，并且18岁以前读书不用钱，念大学也享有学费减免。

如果能成功移民，拿到国外国籍。这些人也可以移民部移居，拿着国外国籍，依然在中国生活。有了国外国籍，这些人的子女就可以国外公民的身份，在北京上学和参加高考。按照北京目前的相关规定，拥有国外国籍者在北京工作的人，其子女上学可享受跟有北京户口的人的子女相差不大的教育资源消费权。

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