高房贷让荷兰人负债累累

在欧洲，哪个国家的家庭是负债冠军？不是希腊、爱尔兰、葡萄牙或西班牙，而是荷兰！荷兰人获得这一“殊荣”主要得感谢他们的高房贷 。一直以来，荷兰政府都对那些借有按揭贷款的人实行优惠的税务政策，它也因此遭到了来自国际上的强烈批评。然而荷兰首相鲁特却认为不必为此事担忧，因为荷兰人同样也喜欢储蓄。

根据欧盟统计局的数据，荷兰家庭的负债和收入比是葡萄牙家庭的约两倍，是德国家庭的约三倍。

去年所有荷兰家庭的负债总额相当于国内生产总值（所有这些家庭一年所挣的钱）的约2.5倍。而意大利家庭的负债总额“仅仅”是其国内生产总值的三分之二。

严格
这如山般的债务主要是普通荷兰家庭的房屋按揭贷款造成的。由于经济危机，荷兰的银行已经在发放按揭贷款上变得更加严格。然而在房产市场的鼎盛时期，银行往往向买房者借出相当于房价120%的贷款。买房者就可以用这些钱来装修，甚至购买汽车之类的消费品。

荷兰是欧元区内唯一一个买房者所支付的按揭贷款利息可以退税的国家。如果你的个人收入所得税率为40%，那么你所支付的按揭贷款利息的40%可以从税收中退还。这一优惠政策旨在促进人们买房。然而批评者们一直以来都称，这一体系现在尤其抬高了房屋稀缺的荷兰人口密集地区的房价。

批评
诸如国际货币基金组织和国际经济合作和发展组织等国际组织都对荷兰的按揭贷款利息退税制度进行了强烈的批评。他们认为，这将导致购房者不负责任的债务。此外，这一退税优惠政策还给国家预算带来压力。废除这一政策每年将给国家财政增加超过100亿欧元。

尽管荷兰的高房贷问题远远没到像在美国人们因为还不起房贷而被扫地出门或被迫卖方的程度。然而明年预计还是会有数万名业主陷入困境。由于经济危机，越来越多的人失业并不得不卖掉他们的房子。而由于房价下跌，卖房后他们还将继续背负一部分按揭贷款的债务。

储蓄
其它欧洲国家已经纷纷将这一税务优惠政策收紧或完全取消。然而荷兰政府称，对此进行干预将导致房产市场的更加低迷。

荷兰首相鲁特驳斥了这一对荷兰人高房贷的担忧。他称，“你必须全面来看”。因为除了是借贷者，荷兰人还是一个非常节俭的民族。很多荷兰家庭都通过投资、养老基金和储蓄保险（其中包括最终将按揭贷款还清）来积谷防饥。凭借拥有相当于国内生产总值的2.8倍的资产，荷兰家庭在2007年成为欧洲最高的资产拥有者。

因此，荷兰人虽然负债累累，但和其他欧盟国家的人相比却相对富有。