阿姆斯特丹受欢迎程度再次下降

阿姆斯特丹受欢迎程度再次下降

房地产咨询公司Cushman&Wakefield 所作欧洲城市监测报告(European Cities Monitor)显示,阿姆斯特丹的受欢迎程度再次下降。在“欧洲最佳商业城市”名单上,阿姆斯特丹从去年的第六位降至今年的第八位。

根据Cushman&Wakefield的调查人员分析,阿姆斯特丹的受欢迎程度下降并不是因为这个城市投资环境的恶化,而是由于其它城市的迅速发展。如西班牙马德里和德国慕尼黑的排名都已超过了阿姆斯特丹。

国际性的运动会
Cushman&Wakefield房地产咨询公司已对欧洲各大城市的形象做了20年的跟踪调查。回顾以往,调查人员得出的结论是:以长远眼光来看,西班牙、中欧和东欧的一些城市在塑造城市形象方面做得比较好,而且举办国际性的运动会对一个城市的形象有着巨大而长远的影响。巴塞罗那自1992年举办了奥运会之后,名声鹊起,在受欢迎城市排名榜上居高不下,今年更位居第四。而排在其前面的三甲城市分别是伦敦,巴黎和法兰克福。其它欧洲大城市如布鲁塞尔、马德里和慕尼黑分别居于第五、第六和第七位,都排在在阿姆斯特丹之上。

最吸引人的城市之一
Cushman&Wakefield公司负责此次调查的主管Dirk Sosef先生对Beuswaage.nl网站说:“对各公司而言,阿姆斯特丹仍然是很有吸引力的城市。在过去的几年里,阿姆斯特丹和其它欧洲城市,尤其是和布鲁塞尔、巴塞罗那之间的竞争不断加剧。阿姆斯特丹所具备的优势包括:高素质的人才,无障碍的市场,便捷的外部运输网络以及荷兰人的多语才能。

每年Cushman&Wakefield公司都会对34个欧洲城市的受欢迎程度进行调查。调查员会采访大约500名各大公司的高级管理人员,并向他们询问在为公司或分支机构选址时,什么是他们认为最重要的考虑因素。这些因素包括:国际交通运输网络,电讯设施,市场和客户的可入性,是否具备高素质的人才,办公场所的费用以及生活质量等等。

办公地点的小型化
2009年欧洲城市调查工作深入进行时,全球性的经济危机也愈演愈烈。调查人员发现各大公司在选址时其侧重点有所转移。雇员费用的高低已不再是重要的考虑因素,相反办公场地是否物有所值则变得重要起来。许多公司通过租用较小或便宜的办公场地以减低这方面的开支。

困难时期即将结束
对于许多公司来说,整个欧洲的经济发展是在对自身前途作出决定时需要考虑的最重要的因素,其次是可支配的资金。在500位被访的各大公司高级管理人员中,大多数人对未来的经济走向比一年前要乐观。一些公司的负责人竟然表示最困难的时期已经结束。